2005〜2015年築, 専有面積56.65㎡〜76.65㎡の平均販売価格
京都府
70.3万円/㎡
前年比+24.9%
京都市右京区
55.0万円/㎡
前年比-0.8%
グラン・コート西京極II
京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町
/ 西京極駅 徒歩8分
2010年築 / 7階建 / 66戸 / RC造
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5階 / 66.65㎡の場合
相場
3,725万円
55.9万円/㎡
2,530
3,326
4,123
4,919
AI査定結果
推定相場価格
3,725万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,326万円〜4,123万円
49.9万円/㎡〜61.9万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月9日
グラン・コート西京極II
3,480万円（52.2万円/㎡）/ 5階 / 66.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は51.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 3,480万円 | 52.2万円 | 5階 | 66.65㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/17 | 3,600万円 | 54.0万円 | 5階 | 66.65㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/28 | 3,800万円 | 57.0万円 | 5階 | 66.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/23 | 2,980万円 | 50.8万円 | 4階 | 58.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 3,100万円 | 47.2万円 | 2階 | 65.74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/08 | 3,180万円 | 54.2万円 | 4階 | 58.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 3,150万円 | 47.9万円 | 2階 | 65.74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 2,680万円 | 45.7万円 | 4階 | 58.67㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は55.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | グラン・コート西京極II 京都市右京区西京極徳大寺団子田町 | 西京極駅8分 | 3,480万円 | 52.2万円 | 66.65㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | - | 2010年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/30 | ルーシア嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺中島町 | 嵯峨嵐山駅5分 | 3,330万円 | 52.9万円 | 62.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/06 | シンフォニー嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺中島町 | 嵯峨嵐山駅5分 | 3,500万円 | 46.0万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/05 | シンフォニー嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺中島町 | 嵯峨嵐山駅5分 | 3,480万円 | 45.8万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/26 | ローレルコート嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町 | 嵯峨嵐山駅4分 | 4,280万円 | 61.1万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/04 | イニシア京都太秦 京都市右京区太秦蜂岡町 | 太秦駅9分 | 3,380万円 | 46.2万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2010年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/17 | はなみずきコート嵐山松尾II番館 京都市右京区梅津尻溝町 | 松尾大社駅5分 | 3,280万円 | 48.6万円 | 67.51㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/18 | サンサコート太秦天神川 京都市右京区太秦下刑部町 | 太秦天神川駅1分 | 4,780万円 | 61.0万円 | 78.31㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/17 | ジオ西院天神川 京都市右京区西院西貝川町 | 西京極駅15分 | 4,680万円 | 58.0万円 | 80.71㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 81戸 | RC |
| 2025/02/02 | パラドール四条葛野大路 京都市右京区西院東貝川町 | 西京極駅14分 | 3,180万円 | 53.5万円 | 59.45㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/01 | アトレ西院エルステージ 京都市右京区西院月双町 | 西京極駅11分 | 3,880万円 | 58.9万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/11 | メイツ西院ラヴィネス 京都市右京区西院日照町 | 西院駅13分 | 3,380万円 | 51.6万円 | 65.54㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/08 | パデシオン京都五条 京都市右京区西院月双町 | 西京極駅10分 | 4,180万円 | 61.3万円 | 68.16㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/01 | ファインフラッツ京都西院 京都市右京区西院清水町 | 西院駅15分 | 4,280万円 | 58.3万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/03 | リソシエ・ヴァリエ西院 京都市右京区西院清水町 | 西京極駅9分 | 3,980万円 | 63.1万円 | 63.03㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/21 | コンフォール西院淳和院 京都市右京区西院東淳和院町 | 西院駅3分 | 3,980万円 | 61.9万円 | 64.31㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/05 | サンマンションアトレ西院 京都市右京区西院久保田町 | 西院駅15分 | 3,280万円 | 54.5万円 | 60.16㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/06 | エスリード西京極第2 京都市右京区西院六反田町 | 西京極駅7分 | 3,980万円 | 59.6万円 | 66.83㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 62戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で24.9%上昇、京都市右京区では0.8%下落しています。
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